Magazín

Parkovacie miesta pre bicykle čoskoro povinne v nových a významne obnovených budovách

V priebehu decembra sa do legislatívneho procesu dostal [zákon o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.](https://www.slov-lex.sk/elegislativa/legislativne-procesy/SK/LP/2025/631) Ide o transpozíciu európskej smernice č. 2024/1275 o energetickej hospodárnosti budov (EPBD) z jari 2024. Tá je zameraná primárne na to, aby budovy boli energeticky efektívne, mali nulové alebo takmer nulové emisie, zlepšené tepelnotechnické vlastnosti a nízku spotrebu energie. Mobilita ako jeden z faktorov, ktorý vplýva na celkový energetický dopad budovy v rámci jej prevádzky, je v nej tiež upravená. Členské štáty musia implementovať smernicu do dvoch rokov t. j. do apríla 2026.

Peter Netri, BicyPark

Bicykle nepatria do bytu. Ale kde ich uskladniť?

Slováci obľubujú jazdu na bicykli, najmä rekreačnú a športovú. Menšie percento bicykel používa pravidelnejšie - na dochádzanie do práce, školy alebo na bežný pohyb po okolí, napríklad na nákupy. Vlastníctvo bicyklov na Slovensku je pomerne vysoké. Približne ⅔ populácie dlhodobo deklaruje, že vlastní bicykel (Median, 2021). To znamená, že na každý byt pripadá viac ako jeden bicykel. Je to viac ako počet automobilov na domácnosť. Ale čo s toľkými bicyklami? Kým parkoviská a garáže pre autá sú štandardne súčasťou každej budovy, priestory pre parkovanie bicyklov nie sú zatiaľ tak bežné.

Peter Netri, BicyPark

🛠️ Reálne výhody Susedia.sk, ktoré už fungujú v praxi

Správa bytových domov je čoraz komplexnejšia. Zákonné povinnosti, nároky obyvateľov, evidencia, rozhodnutia… a k tomu nekonečný prúd e-mailov a telefonátov. Na to sme vytvorili Susedia.sk – aplikáciu, ktorá sa prispôsobuje správcovi, nie naopak. Nie je to ďalší softvér, ktorý komplikuje veci. Je to partner, ktorý preberá rutinnú prácu a necháva vám priestor na to dôležité. Pozrite si konkrétne situácie, kde našim klientom denne šetríme hodiny práce – a stovky eur.

Diana Krajčíriková | Projektová manažérka

🏡 Novinky v elektronickom hlasovaní podľa novej legislatívy!

Prinášame vám skvelé novinky v našej aplikácii, ktoré reagujú na zmeny v legislatíve. Vďaka týmto vylepšeniam bude elektronické hlasovanie ešte jednoduchšie, prehľadnejšie a plne v súlade so zákonom.

Diana Krajčíriková - Projektová Manažérka Susedia.sk

Lepšie dlhodobé parkovanie s Garages Near Me

S rastúcim počtom vozidiel na cestách a obmedzeným počtom voľných parkovacích miest je hľadanie parkovania čoraz náročnejšie a stresujúcejšie. Všetci to poznáme. Často strávime desiatky minút bezvýsledným krúžením po uliciach, čo nielenže zvyšuje dopravný chaos, ale aj prispieva k zbytočným emisiám. Táto každodenná realita je súca na efektívnu zmenu. Služba Garages-Near-Me.com (GNM) prichádza na slovenský trh s riešením, ktoré robí parkovanie jednoduchšie a menej stresujúce.

Jozef Soročin - zakladateľ Garages Near Me

Automatizácia správy bytových domov s aplikáciou Susedia

Je prirodzené, že sa stále viac hľadajú cesty, ako ušetriť čas, peniaze a zjednodušiť komplexné procesy. Správa bytových domov nie je výnimkou. Tradičné metódy komunikácie medzi obyvateľmi, správcami a servisnými technikmi, ako sú e-maily, telefónne hovory a SMS správy, môžu byť časovo náročné a často neefektívne. Práve tu vstupuje do hry aplikácia Susedia.sk, ktorá prichádza s riešeniami v automatizácii správy bytových domov.

Ing. Michal Magnusek

Kamerový systém - všetko, čo potrebujete vedieť

Problematika kamerových systémov je pomerne rozsiahla. Ich prevádzku upravuje viacero predpisov, ale majú svoje miesto aj v domovom poriadku. Napriek tomu, že majú svoju dokumentáciu, je vhodné základné veci v domovom poriadku upraviť a zamedziť tým výhovorkám, že o niektorých povinnostiach vlastník nevedel.

JUDr. Jozef Štora, LL.M., MBA

Dotácie, ktoré väčšina domov nedostane

Projekt Zelená domácnostiam opäť pokračuje a Slovenská inovačná a energetická agentúra (SIEA) už završuje prvú fázu projektu. Na stránke Zelená domácnostiam sú zverejnené schválené technológie a odborne spôsobilé spoločnosti a podnikatelia na ich dodávku a montáž.

JUDr. Jozef Štora, LL.M., MBA

Technicko-odborný audit bytového domu

Majitelia bytov sú viazaní rôznymi bezpečnostnými predpismi. Z fondu opráv, do ktorého mesačne prispievajú pravidelnými platbami, musia hradiť aj pravidelné prehliadky elektrických, plynových zariadení aj rozvodov, bleskozvodov, revízie výťahov, ako aj pravidelné overovanie vodomerov a preventívne protipožiarne prehliadky ako aj nevyhnutné opravy závad a nedostatkov spoločných priestorov. Ako správca, tak aj predseda SVB, má pri zabezpečovaní plynulého a bezproblémového chodu bytových domov práce viac než dosť. Sledovať termíny povinných revízií, či mať prehľad o technickom stave všetkých technických zariadení v bytovom dome nie je jednoduché. Na tieto aktivity správca vynakladá množstvo času a rovnako aj financií, ktoré v konečnom dôsledku zaťažujú vlastníkov.

Mgr. Nina Sović - ENERGIA BUDOV s.r.o.

Ako nevyhorieť, alebo čo robiť ak...

Kto ho nezažil iba pokrčí ramenami... Kto sa s ním už v živote stretol, nikdy nezabudne... požiar. Požiar v bytovom dome. Ten, kto to už má za sebou povie, že zažiť požiar v paneláku neželá ani svojmu nepriateľovi. Je totiž úplne jedno na ktorom poschodí bývate, aj tak si z neho viac či menej „odnesie“ každý. Kto býva na poschodiach nad miestom požiariska ten bude štipľavý a mastný dym ešte dlho odstraňovať zo stien, nábytku či osobných vecí. Kto býva pod ním bude mať z plávajúcej podlahy skutočne plávajúcu, ona totiž voda z hasenia požiaru nad vami musí niekam odtiecť. Býva jej skutočne veľa a ako to už s vodou býva, nepýta sa kadiaľ môže, a tak tečie a tečie... a to aj niekoľko hodín po ukončení hasenia.

HEURA s.r.o.